Українцям, які запізняться зі сплатою податку на нерухомість, доведеться віддати не лише сам борг. За прострочення можуть нарахувати штраф, а в окремих випадках — ще й пеню. Розмір санкцій залежить від того, наскільки довго власник не платить і чи вбачатиме податкова в цьому умисне ухилення.

🧾 Хто має платити податок на житло

Податок на житло сплачують власники квартир і будинків, площа яких перевищує встановлені законом норми. Правила нарахування та відповідальність за несплату визначені Податковим кодексом України.

⚠️ Який штраф загрожує за прострочення

Якщо людина не внесе платіж у встановлений строк, до суми боргу додадуть штраф. За затримку до 30 календарних днів після граничної дати доведеться сплатити ще 5% від суми податку.

Якщо прострочення перевищить 30 днів, штраф зросте до 10%.

🚨 Коли штраф може стати значно більшим

Окремо передбачено жорсткіші санкції для тих, хто свідомо ухиляється від сплати. Якщо контролюючий орган доведе умисне невиконання податкового обов’язку, штраф становитиме вже 25% від суми боргу.

Найбільше ризикують ті, хто порушує правила повторно або довго ігнорує платіж. Якщо прострочення триває понад 90 календарних днів або порушення повторюється протягом 1095 днів, штраф може сягнути 50% податкової заборгованості.

💸 Коли починає нараховуватися пеня

Крім того, після 90 днів прострочення починає нараховуватися пеня. Вона збільшує борг за кожен день затримки.

Наприклад, якщо податок становить 2400 гривень і його не сплатили понад 90 днів, власнику доведеться додатково віддати 240 гривень штрафу та ще суму пені.

✅ Коли штраф можуть не нарахувати

Водночас штрафи застосовують не завжди. Якщо податкова не надіслала податкове повідомлення-рішення у визначені строки або не надала повну інформацію про об’єкт нерухомості, площу, ставку податку чи пільги, власника не мають карати за несвоєчасну сплату.

📩 Коли приходить повідомлення від податкової

Щороку податкова служба повинна направити власникам житла повідомлення-рішення до 1 липня. Після отримання такого документа громадянин має 60 календарних днів, щоб сплатити податок.

Повідомлення вважається врученим, якщо його передали особисто, надіслали поштою за місцем проживання або доставили через Електронний кабінет платника податків. Саме з цієї дати починається відлік строку для оплати.

📐 За які квадратні метри доведеться платити

Податок нараховується не на всю площу житла, а лише на «зайві» квадратні метри понад встановлений ліміт.

Для квартир неоподатковувана площа становить 60 квадратних метрів, для будинків — 120 квадратних метрів.

🏡 Хто не платить податок на нерухомість

Якщо людина має і квартиру, і будинок, загальний неоподатковуваний ліміт становить 180 квадратних метрів.

Власники нерухомості, площа якої не перевищує ці показники, податок на житло не сплачують.

Підписуйтесь на канал Типовий Дніпро  в Telegram чи Viber щоб бути в курсі останніх подій.