⚠️ Кому незабаром прийде повідомлення від податкової

Вже до 1 липня 2026 року частина українців отримає повідомлення від податкової служби про необхідність сплатити податок на нерухомість. Йдеться про власників житла, площа якого перевищує встановлені законом норми.

Після отримання повідомлення часу на оплату буде небагато — лише 60 днів.

🏡 Яке житло потрапляє під оподаткування

Податок нараховують не на всю нерухомість, а лише на так звані «зайві» квадратні метри.

Платити доведеться, якщо площа перевищує:

📌 для квартир — понад 60 м²;
📌 для приватних будинків — понад 120 м²;
📌 якщо у власності різні типи житла — понад 180 м² сумарно.

Саме площа понад ці ліміти і стане базою для розрахунку податку.

💰 Скільки можуть нарахувати у 2026 році

Розмір податку визначають місцеві органи влади, але максимальна ставка обмежена законом.

У 2026 році вона може становити до 120 гривень за кожен квадратний метр понад норму.

Наприклад:

🏢 квартира 80 м²;
📏 «зайвими» вважаються 20 м²;
💸 максимальна сума податку — до 2400 гривень.

📅 За який період доведеться платити

У 2026 році українці отримають нарахування за 2025 рік.

Якщо житло купували або продавали протягом року, податок розрахують пропорційно часу володіння нерухомістю.

📬 Як повідомлять про податок

Повідомлення-рішення надсилатимуть:

✉️ поштою за місцем реєстрації;
💻 через електронний кабінет платника податків.

У документі буде вказано:

• суму до сплати;
• реквізити;
• кінцевий термін оплати.

🔍 Що робити, якщо повідомлення не прийшло

Якщо житло перевищує встановлені норми, але повідомлення немає, краще не чекати.

Перевірити інформацію можна:

✅ в електронному кабінеті платника податків;
✅ безпосередньо у податковій службі.

Головне — не ігнорувати повідомлення, адже після завершення строків оплати можуть з’явитися штрафи та додаткові нарахування.