Сусідський конфлікт через дерева дійшов до суду: насадження росли майже впритул до межі ділянки — місцями лише за 66 см від паркану. Суд вирішив, хто має рацію, і це рішення може стати важливим для власників приватних будинків.
Баришівський районний суд Київської області розглянув резонансну справу про порушення правил добросусідства. Причиною конфлікту стали дерева та кущі, висаджені вздовж спільної межі двох земельних ділянок.
Власниця сусідньої території заявила, що рослини створюють їй серйозні перешкоди: затінюють город, їхнє коріння та гілки виходять за межі ділянки, а опале листя постійно потрапляє на її територію.
🌲 Дерева посадили надто близько до паркану?
За матеріалами справи, частина насаджень знаходилася від межі на відстані від 0,664 до 3,630 метра.
Тобто деякі дерева росли приблизно за 66 сантиметрів від паркану.
Позивачка стверджувала, що через це не могла повноцінно використовувати власну землю. За її словами, тінь негативно впливала на вирощування сільськогосподарських культур, а коріння та гілки проникали на її територію.
Жінка намагалася вирішити проблему без суду — зверталася до місцевої влади та Держпродспоживслужби. Однак рекомендації комісії селищної ради, за матеріалами справи, належного результату не дали.
📏 Яка відстань від паркану дозволена законом
Під час розгляду справи суд звернув увагу на вимоги містобудівних норм.
Зокрема, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019, відстань від межі земельної ділянки до стовбурів дерев має становити 4–6 метрів залежно від характеристик насадження, а для кущів передбачена відстань не менше 1 метра.
У цій ситуації фактична відстань до частини насаджень була значно меншою за встановлені показники.
⚖️ Сусід заперечував: вимоги нібито були нечіткими
Представниця відповідача не погодилася з позовом.
Сторона захисту, зокрема, заявляла, що позивачка не конкретизувала належним чином, які саме дерева та кущі потрібно прибрати.
Також наголошувалося, що під час комісійних обстежень нібито не було безпосередньо доведено матеріальну шкоду від коріння рослин або неможливість використання земельної ділянки за призначенням.
Але ці аргументи не переконали суд повністю.
🚨 Суд постановив прибрати дерева та кущі
Баришівський районний суд частково задовольнив позов.
Власника ділянки зобов’язали прибрати дерева та кущі, які були висаджені з порушенням встановлених відстаней і створювали перешкоди для користування сусідньою землею.
Крім того, з відповідача стягнули 1331,20 грн судового збору.
Таким чином, ситуація, яка могла здаватися звичайною суперечкою між сусідами, завершилася рішенням про примусове усунення насаджень.
💰 А ось 10 тисяч гривень моральної шкоди сусідка не отримала
Водночас позивачка вимагала ще й 10 000 гривень компенсації моральної шкоди.
У цій частині суд став на бік відповідача.
Жінка не надала достатніх доказів того, що конфлікт із сусідом спричинив погіршення її здоров’я або доведені додаткові моральні страждання. Наявність інвалідності також не була пов’язана судом із цією ситуацією.
🏡 Що це рішення означає для власників приватних будинків
Судова справа показує: посадити дерево біля самого паркану — не означає, що сусід зобов’язаний миритися з наслідками.
Якщо насадження висаджені з порушенням установлених норм і через них виникають реальні перешкоди для користування сусідньою земельною ділянкою, питання може дійти аж до суду.
А відстань у 66 сантиметрів від межі, як показує ця справа, може стати не просто приводом для сварки, а підставою для вимоги прибрати насадження.
Підписуйтесь на канал Типовий Дніпро в Telegram чи Viber щоб бути в курсі останніх подій.