Кабмін оновив правила для внутрішньо переміщених осіб, які розраховували на житлові сертифікати. Через нові обмеження частина переселенців більше не зможе претендувати на державну підтримку для придбання житла.

Нові норми почнуть діяти з 1 серпня 2026 року.

⚠️ Що саме змінюється

Уряд заборонив поєднувати житлові сертифікати для ВПО з державною іпотечною програмою “єОселя”.

Це означає, що переселенці більше не зможуть використовувати житлові ваучери для погашення боргів за іпотекою, оформленою в межах цієї програми.

🏦 Хто втратить право на сертифікат

Найважливіша зміна стосується тих ВПО, які вже придбали житло через “єОселю”.

Такі люди більше не зможуть претендувати на житловий сертифікат. Тобто держава не дозволятиме одночасно користуватися двома механізмами житлової підтримки.

📄 Чому виникла така заборона

Народний депутат Павло Фролов пояснив, що раніше можливість поєднання сертифікатів із “єОселею” формально була передбачена постановою №1176.

Втім, на практиці вона фактично не працювала через юридичну колізію, пов’язану з іпотечною заставою.

Саме тому уряд вирішив чітко розмежувати ці програми.

🚫 Кого ще виключили з програми

Кабмін також визначив категорії переселенців, які автоматично втратять право на житловий ваучер.

Йдеться про ВПО, які після початку повномасштабної війни добровільно анулювали право власності на нерухомість.

Також обмеження стосуються людей, які зареєстрували місце проживання на тимчасово окупованих територіях уже після їхньої окупації.

Окремо право на сертифікат втратять ті, хто вже скористався пільговими умовами державної іпотеки.

🎖️ Для кого можуть зробити виняток

Попри нові обмеження, для частини переселенців уряд готує окремий механізм підтримки.

Житловий сертифікат можуть дозволити використовувати як перший внесок за програмою “єОселя”.

Такий виняток може стосуватися окремих ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або інвалідність унаслідок війни.

📅 Коли може запрацювати новий механізм

Очікується, що такий підхід можуть запустити після 17 липня, якщо Верховна Рада ухвалить законопроєкт №15335.

Документ має врегулювати питання майнових прав і спростити взаємодію банків та забудовників із програмою.

📌 Що це означає для ВПО

Для переселенців головне — перевірити, чи не підпадають вони під нові обмеження.

Якщо людина вже скористалася “єОселею” або має інші обставини, визначені урядом, право на житловий сертифікат може бути втрачено.

Водночас частина ВПО з тимчасово окупованих територій може отримати шанс використати сертифікат як перший внесок за іпотекою — але лише після ухвалення відповідних законодавчих змін.

Підписуйтесь на канал Типовий Дніпро  в Telegram чи Viber щоб бути в курсі останніх подій.