Українці до кінця червня отримують повідомлення-рішення щодо податку на нерухомість. Такі платіжки надходять не всім власникам житла, а лише тим, у кого площа квартири чи будинку перевищує встановлену законом норму.

📏 Яка площа не оподатковується

Податок на нерухомість стосується тільки “зайвих” квадратних метрів.

Для квартир неоподатковувана площа становить 60 квадратних метрів.

Для приватних будинків ліміт більший — 120 квадратних метрів.

Якщо людина має і квартиру, і будинок, діє загальна норма — 180 квадратних метрів.

💰 За що саме треба платити

Податок нараховують не на всю площу житла, а лише на ті метри, які перевищують встановлений ліміт.

Наприклад, якщо квартира має площу 75 квадратних метрів, платити доведеться лише за 15 “зайвих” квадратів.

Якщо власник має кілька об’єктів нерухомості, їхню площу складають.

🧾 Як рахують кілька квартир або будинків

Якщо людина володіє двома квартирами по 45 квадратних метрів, загальна площа становить 90 квадратів.

Оскільки для квартир ліміт — 60 квадратних метрів, податок доведеться сплатити за 30 квадратів понад норму.

Саме тому найбільше ризикують власники кількох квартир, будинків або комбінованої нерухомості.

🏙️ Хто встановлює ставку податку

Розмір податку визначають місцеві громади.

Закон дозволяє встановлювати ставку до 1,5% від мінімальної зарплати за кожен квадратний метр понад ліміт.

Через це суми у платіжках можуть суттєво відрізнятися залежно від міста чи громади.

⏳ Скільки часу дають на оплату

Після отримання повідомлення-рішення власник має 60 днів, щоб сплатити податок.

Якщо не вкластися у цей строк, податкова може нарахувати штраф.

У разі подальшої несплати борг можуть передати до виконавчої служби.

⚠️ Що буде, якщо ігнорувати платіжку

Якщо борг не сплатити добровільно, стягнення можуть проводити примусово.

Це означає додаткові витрати, штрафи та ризик виконавчого провадження.

Тому податківці радять не відкладати оплату після отримання повідомлення.

📲 Де перевірити повідомлення

У ДПС радять уважно перевіряти поштові скриньки та електронний кабінет платника податків.

Якщо до 1 липня повідомлення не надійшло, але площа житла перевищує норму, краще самостійно звернутися до податкової.

Це допоможе уникнути штрафів, пені та додаткових санкцій.

✅ Головне

Податок на нерухомість сплачують лише за квадратні метри понад встановлену норму.

Для квартир ліміт становить 60 квадратів, для будинків — 120, а для комбінованої нерухомості — 180 квадратних метрів.

Після отримання платіжки на оплату дають 60 днів, тому власникам кількох об’єктів житла варто перевірити свої дані заздалегідь.

Підписуйтесь на канал Типовий Дніпро  в Telegram чи Viber щоб бути в курсі останніх подій.