Не всі українські пенсіонери мають право на звільнення від земельного податку. У 2026 році пільга діє лише для окремої категорії громадян і лише в межах встановлених законом норм.

Про це повідомляє Перший бізнесовий із посиланням на роз’яснення Державної податкової служби.

👴 Хто має право на пільгу

У ДПС пояснили, що від земельного податку звільняються лише пенсіонери за віком.

При цьому пільга поширюється тільки на земельні ділянки, площа яких не перевищує визначених законом лімітів.

⚠️ Кому доведеться платити

Не отримають автоматичного звільнення пенсіонери за інвалідністю, за вислугою років, а також громадяни, які отримують пенсії за спеціальними законами.

Для них діють загальні правила оподаткування, тому земельний податок доведеться сплачувати на загальних підставах.

📏 Якщо землі більше норми

Податок також доведеться платити власникам кількох земельних ділянок або тим, чия земля перевищує встановлені законом площі.

У такому випадку оподатковуватиметься лише частина, яка виходить за межі пільгового ліміту.

Наприклад, якщо пенсіонер має дві присадибні ділянки замість однієї, за другу потрібно буде сплачувати податок у повному обсязі.

💼 Земля для бізнесу — без пільг

Якщо земельна ділянка використовується для підприємницької діяльності, жодних податкових пільг не передбачено.

У такому разі пенсійний статус або вік власника не впливають на обов’язок сплачувати податок.

📋 Які площі не оподатковуються

Податковий кодекс встановлює такі пільгові норми:

🏡 для будівництва житлового будинку:

• до 0,25 га — у селах;
• до 0,15 га — у селищах;
• до 0,10 га — у містах.

🌱 Для ведення особистого селянського господарства — до 2 гектарів.

🍎 Для садівництва — до 0,12 га.

🚗 Для будівництва гаража — до 0,01 га.

💰 Як рахуватимуть податок

За площу, що перевищує встановлені норми, доведеться сплачувати податок.

Конкретні ставки визначають місцеві ради.

Максимально вони можуть становити до 3% від нормативної грошової оцінки землі для більшості ділянок і до 1% — для сільськогосподарських угідь.

🖥️ Де перевірити інформацію

У ДПС радять власникам землі завчасно перевірити дані про свої ділянки.

Зробити це можна через:

• 📲 Державний реєстр речових прав (через «Дію» або сайт Мін’юсту);
• 🗺️ Публічну кадастрову карту України;
• 💻 Електронний кабінет платника податків.

🚨 Контроль посилять

У 2026 році податкова обіцяє ретельніше перевіряти інформацію про земельні ділянки.

Якщо в документах або реєстрах виявлять помилки, власнику можуть донарахувати податок та застосувати штрафні санкції.

У разі неточностей рекомендують звернутися до місцевого підрозділу ДПС для уточнення інформації.

✅ Головне

Пільга зі сплати земельного податку діє не для всіх пенсіонерів.

Звільнення поширюється лише на пенсіонерів за віком і тільки в межах визначених законом норм площі.

Якщо ділянка перевищує встановлений ліміт або використовується для бізнесу, податок доведеться сплачувати.

Підписуйтесь на канал Типовий Дніпро  в Telegram чи Viber щоб бути в курсі останніх подій.